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預售屋標準配備 換屋族看不上眼
新聞發佈時間:2004/08/19 03:19:49 pm
       

■ 記者莊瑞祥/報導

買車子,許多開車玩家對於車商提供的標準配備不滿意,寧願貼點錢,專挑較高檔的「選配」,這種新消費風尚,在房地產市場更明顯。建築業者表示,尤其是房價高的豪宅或已有購屋經驗的換屋型消費者,泰半以上的購屋人對於建商交屋的標準配備都有意見。

預售屋代銷業者歸納,包括衛浴設備、廚具、水電管道到內裝地磚、外牆,部分「龜毛」得購屋人,一律列入更新的名單,而全面更新後,從標準配備轉為選配的成本,購屋人必須每坪多出1、2萬元,卻一點都不心痛。

就拿佔建造房屋平均成本約十分之一的磁磚來看,建築業者指出,泰半的換屋型消費者,都會主動要求更換為較高檔的磁磚或進口磚。

目前在全台1年80億元磁磚市場,佔有率約20%的冠軍磁磚行銷處協理林建勇表示,愈來愈多的換屋族,對於貼滿愛家內外的磁磚的要求,已從傳統使用功能,提升到功能性及安全性,例如內含銀離子配合奈米科技的新世代磁磚,具有抗菌、止滑等功能。

建築業者指出,今年來,磁磚成本約上漲5%左右,佔總建築成本有限,然而,購屋人常會要求更換高檔貨,因此,建商在交屋前,都會提供不同等級的磁磚讓客戶挑選,購屋人改挑選具有抗菌、止滑、自潔等具功能性的磁磚,平均一坪需多貼約1000元左右,至少進口貨每坪多花2000元。

電話:04-23160106
傳真:04-23130523